Le projet s’articule autour de 2 petits collectifs pour un total de 15 logements : 6 T2, 6 T3 et 3 T4.
Les 2 petits immeubles, implantés en angle sur la parcelle, s’intègrent à la partie basse du quartier d’habitat de la Pellera .
Des volumes simples alliant toiture à 2 pans et toit terrasse, des franges en façades occupés par les escaliers et des attiques composent l’architecture.
Chaque logement est traversant, doté d’une terrasse ou d‘un jardin avec des expositions au Sud ou à l’Ouest
Des box de rangement indépendant sont aménagés sur des limites du terrain.
Les parkings sont installés au premier plan et traité en surface perméables (green bloc).
Performance énergétique : RT2012 -10%
Mission : base loi MOP
Maitre d’Ouvrage :
ATLANTIQUE HABITATION
Allée Jean Raulo
44800 SAINT HERBLAIN
Partenaires :
BET Structure : SISBA et INGELIGNO
BET Thermique : KYPSELI
BET Acoustique : GAMBA
Les logements sont composés en 1 immeuble collectif de 18 logements et garages , et 18 logements de type maison de ville, avec jardins.
Le programme propose des logement T2 et T4.
La composition sur la parcelle définie le collectif à l’Est, avec façade principale sur rue orientée à l’Est
L’architecture est typée des villes balnéaires de la côte vendéenne. Les logements sont HQE, respectant la règlementation thermique 2012
L’espace central du site est occupé par des stationnements aériens privatifs et les zones végétalisées , jardins et espace commun.
Le parking du collectif est en sous-sol .
Maitre d’Ouvrage :
VIVAPROM PROMOTION – Groupe CLAIMO
Agence Atlantique
35 Montifault, 44330 Le Pallet
09 67 89 84 99
3 Logements T4 à proximité du nouveau Collège, de facture contemporaine en ossature bois – éco-construction et BBC.
Les 3 maisons composent le début d’un nouveau quartier qui s’inscrira entre zones bâties pavillonnaires et le nouveau quartier du Collège.
Orientation Nord/Sud des maisons. Chaque maison, semblable à l’autre s’appuie sur des formes architecturales contemporaine
Une est dessinée par symétrie de plan.
L’accès depuis la rue se fait sous une coursive longeant le garage et reliant façade rue et auvent d’entrée, qui permet d’accéder au garage.
Système constructif en mur ossature bois avec isolation de 20cm d’épaisseur posé sur dalle béton isolée, plancher d’étage en bois, mur massif intérieur de stockage de calorie.
BET: SERBA (béton) GCA (fluides)
Remplaçant l’ancien foyer, le bâtiment est composé de 2 ailes regroupant respectivement 7 chambres de résident, une nord et une sud, autour des espaces communs de vie.
Le plan en L s’articule autour d’un arbre majeur, un chêne apportant l’ombrage sur la terrasse prolongeant le séjour central. Le foyer est relié aux ateliers existants par une galerie.
Bâtiment BBC, ossature bois, VMC double flux, toiture végétale et panneaux solaires assurant plus de 50% des besoins en eau chaude et chauffage,
caractérisent la construction.
La couleur et la lumière naturelle sont au cœur du projet,
offrant des repères aux résidents
BET :
AREST (béton)
CONCEPTIC’ART (fluides)
Maison pour une famille de 4 personnes sur un terrain en pente comprenant une partie en sous-sol semi enterré (garage, salle de jeux) et une partie à niveau de la rue (3 chambres, bureau, séjour-cuisine, sanitaires).
Conception BBC = compacité, lumière naturelle, toiture végétale, isolation renforcée sol, parois et toiture.
Architecture contemporaine jouant sur 2 volumes juxtaposés.
Espaces de vie : Séjour et cuisine ouverts sur le jardin et la terrasse (exposée au Sud et à l’Ouest et protégée par une haie d’arbres tiges)
Salon- séjour spacieux double-hauteur.
Les chambres sont disposées dans un volume linéaire qui se termine par une avancée (balcon) sur le jardin et créée un abri pour voitures.
Optimisation de l’ensoleillement et entrée protégée côté rue. Orientation des chambres à l’Ouest et des pièces d’eau à l’Est
-Assainissement autonome par bassins plantés
-Maison chauffée poêle à bois et VMC double flux
-Toiture végétale
Assemblage de 3 volumes :
Séjour et cuisine ouverts sur le jardin (exposés au Sud)
Salon spacieux double hauteur avec mezzanine orientée au Sud
Partie nord occupée par un atelier, trois chambres et une salle de bain
Volume en suspension servant de couvert pour parkings
Chambres, dressing et salle de bain
Volume sous toiture zinc monopente
Salle de bain, chambre, bureau et lingerie
– Chauffage plancher chauffant par aérotherme poêle
– Mur ossature bois isolé en fibre de bois
– Récupération des eaux de pluies
1 beau volume sur la pente
Pièce de vie toute hauteur ouverte sur la vallée
(terrasse exposée au Sud)
Salon spacieux double hauteur avec mezzanine orientée au Sud
Intégration dans la pente de terrain 10%
Toit principal monopente
– Chauffage poêle à bois, ECSolaire
– Mur ossature bois isolé en fibre de bois
– VMC double flux
